重慶企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)怎么辦理，具體流程和條件？
日期：2024-12-13 14:07:36
重慶企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)怎么辦理，具體流程和條件？
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)條件
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)辦理流程
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關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)的辦理?xiàng)l件與流程，以下是根據(jù)公開(kāi)發(fā)布的信息整理的概述：
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)條件
注冊(cè)資本：不低于2000萬(wàn)元。
經(jīng)營(yíng)年限：從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上。
竣工面積與投資額：近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。
工程質(zhì)量：連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。
上一年施工面積與投資額：上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。
專(zhuān)業(yè)人員：有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于3人。
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人資質(zhì)：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。
質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。
事故記錄：未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)辦理流程
準(zhǔn)備材料：
資質(zhì)申請(qǐng)表
公司法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程
財(cái)務(wù)報(bào)表
公司法人及相關(guān)高管的身份證明
其他相關(guān)證明文件，如專(zhuān)業(yè)管理人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證等
提交申請(qǐng)：向公司所在地的人民政府房地產(chǎn)行政部門(mén)（或指定的資質(zhì)審批部門(mén)）提出申請(qǐng)，并提交準(zhǔn)備好的所有材料。
審核材料：房地產(chǎn)行政部門(mén)會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，以核實(shí)企業(yè)是否滿(mǎn)足二級(jí)資質(zhì)的所有條件。
下發(fā)資質(zhì)證書(shū)：如果審核通過(guò)，房地產(chǎn)行政部門(mén)會(huì)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人下發(fā)資質(zhì)證書(shū)，這表示企業(yè)已成功獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)。
作者：jdcw