重慶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案，需要什么材料？如何辦理？
日期：2024-08-12 11:58:17
重慶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案，需要什么材料？如何辦理？
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重慶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案備案需要的材料和條件：
辦理重慶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案的條件：
必須是具有獨立法人資格的經(jīng)濟(jì)組織；
擁有與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的機(jī)構(gòu)名稱；
遵循《重慶市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，具體包括：
(1) 具備獨立法人資格的經(jīng)濟(jì)實體；
(2) 持有與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)相匹配的機(jī)構(gòu)名稱；
(3) 配備有足夠數(shù)量的、持有有效職業(yè)資格證書的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員。
辦理重慶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案所需申報材料：
重慶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案申報表；
申請單位出具的授權(quán)委托書（經(jīng)辦人員需提供身份證原件以供核驗）；
有效的營業(yè)執(zhí)照副本；
法人代表的身份證復(fù)印件；
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格證書復(fù)印件；
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的《勞動合同》復(fù)印件及身份證復(fù)印件；
存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶的證明文件。
確保所有提交的材料真實、完整，并按照重慶市相關(guān)房地產(chǎn)管理部門的要求進(jìn)行備案申報。
重慶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案流程：
確認(rèn)申請事項屬于重慶市各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建委（或房管局）的審批范圍；
準(zhǔn)備申請材料，確保材料齊全且符合法定形式要求；
所有提交的復(fù)印件需加蓋申請單位公章，并注明“與原件一致”；
根據(jù)《重慶市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（或相應(yīng)法規(guī)）的規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)在取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向所在直轄市、市、縣人民政府的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提交備案申請。
按照上述流程，攜帶準(zhǔn)備好的申請材料前往指定的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門進(jìn)行備案申請，并按照相關(guān)部門的要求完成備案手續(xù)。
申請人攜帶上述所需材料，向所在區(qū)的住房城鄉(xiāng)建委（或房管局）提交備案申請。申請人應(yīng)對其提交的申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。
區(qū)住房城鄉(xiāng)建委（或房管局）的工作人員將對申報材料的完整性進(jìn)行審查，核實材料原件與復(fù)印件的一致性。若符合受理條件，則予以受理。
受理申請后，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委（或房管局）將組織現(xiàn)場勘查，主要檢查公示事項是否得到落實、業(yè)務(wù)臺賬是否健全、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的質(zhì)量管理、檔案管理、財務(wù)管理等各項內(nèi)部管理制度是否完善，檔案管理是否規(guī)范，以及是否存在其他違反《重慶市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定的事項。
區(qū)住房城鄉(xiāng)建委（或房管局）將申報材料轉(zhuǎn)交至市住房城鄉(xiāng)建委（或相應(yīng)市級部門）進(jìn)行進(jìn)一步審查，并對申報房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案的企業(yè)基本信息進(jìn)行網(wǎng)上公示，公示期為5天。若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案信息需要進(jìn)一步證明，應(yīng)要求申請人補充相關(guān)材料（補充時間不計入服務(wù)時限）。
對于符合備案條件的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，市住房城鄉(xiāng)建委（或相應(yīng)市級部門）將制作《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)備案證書》，并轉(zhuǎn)交至市行政審批中心的相關(guān)房產(chǎn)分中心進(jìn)行發(fā)放。
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作者：jdcw