最新新注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司及備案流程和資料重慶
日期：2024-07-08 11:00:18
最新新注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司及備案流程和資料重慶
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司設(shè)立流程：
企業(yè)名稱核準(zhǔn) → 提交注冊申請 → 領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照 → 刻制公司印章 → 銀行開設(shè)基本賬戶 → 完成稅務(wù)登記 → 申領(lǐng)發(fā)票及稅控設(shè)備 → 開通社保賬戶。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司設(shè)立步驟簡介：
一. 公司命名：如“重慶XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司”
二. 注冊資本設(shè)定：根據(jù)公司運營需求和計劃設(shè)定注冊資金。
三. 經(jīng)營范圍確定：涵蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、市場營銷策劃、信息咨詢等業(yè)務(wù)。
四. 注冊所需資料：
1. 股東、法人及財務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證件照片（正反面）。
2. 企業(yè)名稱建議。
3. 備選企業(yè)名稱（建議10-20個，優(yōu)先考慮簡短名稱）。
4. 注冊資本數(shù)額。
5. 股東出資比例明細(xì)。
6. 具體經(jīng)營范圍描述。
7. 股東、法人及財務(wù)負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話。
8. 至少一份房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書復(fù)印件。
五. 設(shè)立流程：
1. 進(jìn)行企業(yè)名稱核準(zhǔn)。
2. 簽署工商注冊文件，包括《公司章程》、《企業(yè)告知承諾書》等，通過手機APP完成實名認(rèn)證和電子簽名。
3. 領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。
4. 制作公司印章，包括公章、財務(wù)章、法人章等。
5. 在銀行開立公司基本賬戶。
6. 完成稅務(wù)登記，包括稅種核定等。
7. 申請稅控設(shè)備和領(lǐng)取發(fā)票。
8. 開設(shè)公司社保賬戶，完成員工社保登記。
六. 注冊時長：
- 名稱核準(zhǔn)需3-5個工作日。材料準(zhǔn)備齊全后，完成身份驗證和材料簽署，一般需要1-2周時間領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店備案要求：
（一）持有合法的營業(yè)執(zhí)照。
（二）至少有3名注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，包括一名持有全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證的人員。
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)主要經(jīng)營負(fù)責(zé)人和分支機構(gòu)負(fù)責(zé)人需持有相應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格證書。
（四）機構(gòu)的名稱和服務(wù)場所需與營業(yè)執(zhí)照上的信息保持一致。
（五）建立完善的管理制度和操作流程。
（六）滿足其他相關(guān)要求。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店備案步驟：
1. 提交備案申請：向所在地的房產(chǎn)管理局提交備案申請材料。
2. 辦理單位：地方住建委或房產(chǎn)管理部門。
3. 辦理窗口：指定的地方房產(chǎn)管理部門。
4. 法定與承諾時限：通常情況下，承諾在5個工作日內(nèi)完成。
備案程序：
第一步：提交備案所需的全部材料至地方房產(chǎn)管理局，一次性告知申請人補正所需的全部內(nèi)容。
第二步：備案資料審查，確保所有提供的信息和文件齊全且準(zhǔn)確。
第三步：復(fù)核備案資料，決定是否授予備案資格。
第四步：成功備案的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)將接收到存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)的用戶名和密碼。
備案所需材料：
（一）備案申報表。
（二）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
（三）法定代表人身份證明。
（四）注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的證明、身份證及勞動合同。
（五）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或分支機構(gòu)的執(zhí)業(yè)資格證書及負(fù)責(zé)人職務(wù)證明。
（六）公司章程。
（七）業(yè)務(wù)、財務(wù)、行政及服務(wù)管理制度。
（八）其他審核部門要求的文件。
作者：jdcw